EDICIÓN: Août - Octobre 2012

Design de luxe

Texte: Cat Weisweiller




 
Malgré un climat financier difficile, il est réconfortant de voir que le marché des maisons de luxe reste prospère. IbiCASA a rencontré Diederik van Maren, qui se dédie en ce moment au design et à la vente de 12 maisons de luxe de 6/7 chambres et de 1.000 m² conçus individuellement, – chacune ayant 1.600 m² d’espace extérieur et piscines privées, dans une urbanisation surveillée 24h sur 24. L’initiative, qui est la première de ce genre dans l’île, s’appelle DITA Estate. Poussés par la curiosité, nous avons voulu connaître, à travers ce projet, en quoi consistent les dernières tendances du luxe :
 
SÉCURITÉ
DITA Estate est la première urbanisation de l’île qui incorporera des systèmes de sécurité par laser et un garde de sécurité présent  24 heures sur 24 en ligne directe avec chaque maison, ce qui signifie que personne ne pourra y accéder sans que soit contrôlée son identité et que celle-ci soit vérifiée directement par le propriétaire qu’il vient visiter. « Cela ne veut pas dire qu’Ibiza ait une réputation d’insécurité ou de criminalité, mais que chacun ait la tranquillité de savoir qu’il peut s’absenter de chez lui (que ce soit pour un moment ou une plus longue période) sans la moindre crainte d’être cambriolé, ce qui est, bien entendu, un des grands luxes dans la vie ».
 
EMPLACEMENT
« Nous sommes tous différents, et ainsi chacun a son propre avis sur son l’emplacement idéal. En particulier à Ibiza, nous avons la chance d’être luxueusement entourés d’espaces ouverts et d’une nature impressionnante. Dans notre cas, nous avons choisi une zone près de Jesús, avec vue sur Dalt Vila et la mer d’un côté, et la campagne de l’autre. Pour certains, le plus grand luxe est de vivre de façon privée sans aucun voisin. Cependant, pour avoir les niveaux de sécurité et d’entretien que nous offrons, cela demandait un autre niveau de budget. Pour combiner les moyens de 12 maisons de luxe, tout en nous assurant que chacune soit unique, nous avons cherché un moyen de luxe plus accessible ».
 
PAYSAGISME
« Avec le merveilleux climat de l’île, le décor extérieur est aussi important que celui de l’intérieur. Pour chaque zone extérieure, nous avons choisi une ambiance méditerranéenne avec beaucoup de palmiers, fleurs et le luxe de pelouses avec arrosage. Pour ne pas mentionner les deux piscines dans chaque propriété, dont une se trouve directement à la sortie de la chambre principale, avec un spa extérieur – le top du luxe... »
 

 
ARCHITECTURE
« Actuellement les gens recherchent un design moderne et spacieux qui soit aussi bien pratique qu’accueillant en été comme en hiver. Pour moi, le véritable luxe, et donc le plus important, est de créer un espace que l’on n’a jamais envie de quitter ».
 
SERVICES, EQUIPEMENT ET INSTALLATIONS
« Bien sûr il y a des éléments comme le chauffage central par le sol et la climatisation qui sont considérés des équipements de luxe. De plus, nous utilisons des grandes marques : Bulthaup pour la cuisine, du matériel Gaggenau et des douches de pluie Steinberg – avec des pommes ayant jusqu’à 80 cm de diamètre ».
 
MATERIAUX
« Dans nos projets, selon notre point de vue personnel, nous voulons maintenir l’authenticité ibicenca dans tout ce que nous faisons, en préférant les sols et les murs en pierres naturelles au lieu du marbre et autres matériaux importés. Cependant, le prix du bois utilisé est en rapport avec sa persistance, sa capacité de résister au feu et sa qualité esthétique – faisant de l’endroit un espace de luxe où aucune concession n’est permise. Dans notre cas, nous n’utilisons que pau d’arco ou ipé d’Amérique du Sud ».
 

 
ECLAIRAGE
« Les lampes LED – avec Philips comme une des marques leader – s’imposent dans le décor de luxe moderne. De plus, étant de basse consommation et plus durables, elles respectent mieux l’environnement et ont une meilleure relation qualité prix que l’éclairage conventionnel ».
 
SYSTÈMES DOMESTIQUES AUTOMATISÉS
« Les systèmes domotiques – un panneau central informatisé d’où toutes les lumières et appareils électriques sont programmés et contrôlés – sont encore un plus que l’on attend, actuellement, de n’importe quelle maison de luxe. L’automatisme arrive au point d’avoir des commandes pour ouvrir ou fermer les rideaux, contrôler n’importe quel appareil électrique dans la maison ».
 
EQUIPEMENTS DU SON
« Les systèmes du son sont essentiels dans un projet de luxe – Bose étant un grand favori – avec des hauts parleurs dans chaque pièce contrôlés aussi bien localement ou centralisés, pour que l’on puisse écouter de la musique où que l’on soit, et à tout moment ».
 

 
SERVICES
« Je ne dirai pas que le top du luxe est d’être entouré de celui-ci, mais de pouvoir se permettre son entretien continuel – chose que souvent les gens ignorent au moment d’établir leur budget futur. Par exemple, à DITA Estate, l’entretien des piscines et des jardins, les services domestiques, l’entretien des maisons, la distribution du courrier ou le ramassage journalier des poubelles, porte à porte, tout ceci est géré de façon centralisée et inclus dans un paiement mensuel. Ces contrats groupés ne sont pas seulement plus économiques à la longue, mais ils évitent les prises de tête qu’occasionne le fait de gérer soi-même ses fournisseurs de services, et – avec de rigoureux contrôles de sécurité effectués sur quelques employés fixes – le risque d’accès d’inconnus dans l’urbanisation devient très réduit. Une jouissance sans préoccupations – existe-t-il un meilleur luxe ? » •