AUSGABE: April - Mai '06

FINANZIERUNG NACH MASS FÜR UNTERNEHMEN UND PRIVATPERSONEN






1) Wie kann man Kredite so bündeln, dass man am Monatsende weniger zahlt?
----Ganz einfach: Normalerweise zahlt eine Familie monatliche Raten ab: die Hypothek für das Haus, Leasing für’s Auto, einen oder mehrere Einzelkredite, und ausserdem kommt noch die Kreditkarte hinzu, um bis Monatsende über die Runden zu kommen oder um Unvorhergesehenes zu bezahlen.
Das Bündeln von Krediten heisst “die Hypothek für unser Haus aufzustocken”, das heisst, sämtliche Kredite so miteinander zu koppeln, dass nur noch eine einzige Rate bezahlt werden muss, die – abgesehen von seltenen Ausnahmen – niedriger ausfällt, denn:
- Hypothekenzinsen sind wesentlich niedriger.
- Die Laufzeit einer Hypothek ist länger als die eines Privatkredits.

Das Prinzip besteht darin, mit einem geringeren finanziellen Aufwand Ihre kurzfristigen Schulden in längerfristige umzuwandeln. Nur so werden Sie die Gesamtsumme ihrer monatlichen Raten verringern.
Sie leisten pro Monat nur eine einzige Zahlung mit nur einem Zahlungsziel. Es wird Ihnen viel leichter fallen, sich um nur eine Zahlung zu kümmern als um alle, die Sie zur Zeit haben. Und wenn die Gesamtsumme ausserdem noch niedriger ist als jetzt…
Indem Sie Ihre Kredite bündeln, konsolidieren Sie Ihr Budget und vermeiden, dass Unvorhergesehenes dieses komplett durcheinander bringt.

2) Üblicherweise arbeitet man mit seiner Hausbank, wenn ein Kredit beantragt wird, weil man zu dieser Vertrauen hat. Was ist nun anders bei Consultorías Financieras?
----Unsere Kunden sind die, deren Hausbank ihnen keine Lösungen bietet. Gleichwohl dehnt sich unser Tätigkeitsfeld inzwischen auch auf Kunden aus, die sich mit den Angeboten ihrer Bank nicht zufrieden geben.
In Spanien ist das “ich gehe zu meiner Bank” stark verwurzelt, im Gegensatz zu anderen Ländern wie England oder Deutschland, wo es weniger Bankfilialen, jedoch weit mehr Vermögensberatungen gibt. Die Kunden ziehen einen Vermögensberater der Bank vor. Die grundlegenden Unterschiede kann man ganz allgemein in zwei Punkten zusammenfassen:
Das Geschäftsvolumen: Wir arbeiten vertraglich mit den wichtigsten nationalen und internationalen Banken zusammen. Dies erlaubt uns, die besten Finanzierungsbedingungen anbieten zu können, ohne uns festlegen zu müssen. Unsere Kunden haben Vorrang vor allem anderen.
Wir arbeiten auf der Grundlage von Internationalen Verträgen und mit privatem Kapital: Dadurch sind wir in der Lage, Finanzierungsmöglichkeiten anbieten zu können, die heutzutage eine herkömmlich Bank nicht bieten kann.

3) Auf Ibiza sind Wohnungen extrem teuer. Kann man eine 100% ige Finanzierung erhalten?
----Selbstverständlich. Obwohl dies sehr vom Kundenprofil selbst abhängt und natürlich auch vom ständigen Preisanstieg. Wir bieten unseren Kunden ebenfalls diese Lösung, und zwar schneller und günstiger als herkömmliche Banken, und vor allem mit einer maßgeschneiderten Finanzierung.

4) Bieten Sie auch Lösungen für andere Finanzierungsprobleme wie Grundschulden, R.A.I.*), A.S.N.E.F*), Erbschaften, etc.?
----Wir können einen Grundschuldeintrag binnen 24h stoppen, Überbrückungskredite bei Erbschaften erreichen, um die Notarurkunden für die Erbschaftsannahme zu regeln. Wir sind Mitglied der ASNEF und können Kreditschulden dieser Art lösen, vorausgesetzt, dass eine Hypothekargarantie die Operation avaliert.

5) Können Sie eine Wohnung für Ihre Kunden finden, die ihren Wünschen entspricht und die gesamte Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe regeln?
----Normalerweise verfügen Firmen wie die unsere über ein großes Spektrum an Eigenheimen für unsere Clientel. Unser Service schließt auf Wunsch des Kunden auch die Finanzierung mit ein. Vom ersten Kontakt eines Kunden beim Eintritt in unser Büro an, bis er sein Haus und seine Hypothek findet, übernehmen wir sämtliche Abwicklungen und Behördengänge, die erforderlich sind.•

*) RAI = Registro de Aceptaciones Impagadas
ASNEF = Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Créditos [beide Organisationen entsprechen in etwa der SCHUFA in Deutschland – Anm. d. Übers.]







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